995 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

995 000 $

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995 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

995 000 $

Prochaine visite libre

7228 Rue Molson, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 3K6

Rareté sur la marché. Cet ancien triplex converti en maison unifamiliale en 2016 saura vous charmer. L'espace sur trois étages offre beaucoup de possibilités. 3 CAC à l'étage avec possibilité de 2 autres au sous-sol. Deux SDB et une salle d'eau. Cuisine spacieuse avec immense îlot et beaucoup de rangement. Hall d'entrée pratique avec rangement. Thermopompe murale avec deux têtes. Belle cour avec accès à la ruelle verte. Possibilité d'aménager un stationnement. Les travaux ont été faits avec soin et qualité afin de maximiser les espaces. Proximité des services(écoles, resto, cafés, parcs, etc.) Métro Iberville est à 2 minutes à pieds.

  • Superficie du terrain: 2 556 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1950
JEAN-FRANCOIS GARNEAU
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
MANON MARQUIS
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'11" Irrégulières

1950

Béton coulé

Brique

salle lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rareté sur la marché. Cet ancien triplex converti en maison unifamiliale en 2016 saura vous charmer. L'espace sur trois étages offre beaucoup de possibilités. 3 CAC à l'étage avec possibilité de 2 autres au sous-sol. Deux SDB et une Salle d'eau. Cuisine spacieuse avec immense îlot et beaucoup de rangement. Belle luminosité. Hall d'entrée pratique avec rangement. Thermopompe murale avec deux têtes. Belle cour intime avec accès à la ruelle verte. Possibilité d'aménager un stationnement. Les travaux ont été faits avec soin et qualité afin de maximiser les espaces. Proximité des services(écoles, restaurants, banques, cafés, parcs, etc.) Pour les transport en commun, le metro Iberville est à 2 minutes à pied seulement(ligne bleu.)

ÉTAGE
Spacieuse chambre principale
Chambres 2 et 3 de bonnes dimension
Accès au balcon arrière par l'une des chambres
Planchers en bois franc
Salle de bain avec douche en verre et bain auto-portant

RDC
Hall d'entrée avec walk-in très pratique
Portes française vitrées vers le salon pour profiter de la luminosité
Salle à manger attenante à la cuisine
Grand Îlot pratique avec comptoir lunch
Armoires jusqu'au plafond
Les électro-ménagers sont inclus
Beaucoup de rangement
Salon séparé de la cuisine
Salle d'eau
Accès à la cour

SOUS-SOL
Possibilité de 2 chambres supplémentaires
Pièce de rangement
Salle de lavage avec accès vers l'extérieur
Salle de bain

EXTÉRIEUR
Belle cour intime avec arbres matures
Cabanon pratique pour rangement
Accès à la ruelle
Possibilité d'aménager un stationnement

INCLUSIONS:
Électroménagers(réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle), luminaires sauf SAM, stores, tous les systèmes de rangement PAX.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'11" Irrégulières

1950

Béton coulé

Brique

salle lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 102'3"

2 556,43 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 7'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'2" X 22'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'9" X 13'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 8'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 9'8" X 20' irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'2" X 8'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 13'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 10' Céramique douche en verre
Salle familiale Sous-sol 1 9' X 15' irr. Bois ou CAC
Bureau Sous-sol 1 7'4" X 13'2" Tapis ou CAC - bois sous tapis
Bureau Sous-sol 1 6'7" X 13'7" Parqueterie ou CAC
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 13' irr. Couvre-sols souples accès extérieur
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 4'9" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers(réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle), luminaires sauf SAM, stores, tous les systèmes de rangement PAX.

Luminaire SAM, réfrigérateur au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
7228 Rue Molson, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 3K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 20.1%
  • 9.3%
  • 14.8%
  • 29.9%
  • 5.0%
  • 6.0%
  • 20.8%
  • 64.5%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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