Les milléniaux, la génération de personnes nées entre le début des années 1980 et le milieu des années 1990, sont très actifs sur le marché immobilier. Ainsi, leurs préférences et leurs priorités en matière de logement ont un impact significatif sur les tendances en immobilier.
Alors, en 2024, qu'est-ce que la génération Y recherche vraiment dans une maison ? Bien sûr, on ne peut pas mettre tout le monde dans un même panier : chacun est unique. Toutefois, des éléments semblent être plus populaires que d’autres.
Accessibilité
Pour de nombreux milléniaux, l'emplacement est crucial. Ils cherchent souvent des propriétés situées près des transports en commun, des commodités comme les magasins, les restaurants et les parcs, ainsi que des lieux de travail potentiels. Aussi, lorsqu’ils sont parents, ils attachent de l'importance à la sécurité du quartier et à la proximité des services médicaux et éducatifs.
Espaces polyvalents
La génération Y opte souvent pour des maisons offrant des espaces polyvalents qu’elle peut adapter à ses besoins changeants. Par exemple, un espace pouvant servir de bureau à domicile (le télétravail étant fréquent !) ou de salle de gym est souvent apprécié. Les demeures avec des aires ouvertes sont également populaires, car elles offrent une flexibilité dans les activités de la vie quotidienne et sont agréables lorsqu’on reçoit des invités.
Durabilité
La durabilité et l'éco-responsabilité sont des préoccupations importantes pour bon nombre d’entre eux. Ils sont souvent intéressés par les maisons dotées de fonctionnalités écoénergétiques telles que des appareils électroménagers peu énergivores, des fenêtres à double vitrage, une isolation efficace et des systèmes de chauffage et de refroidissement écologiques.
Lieux de vie extérieurs des nouveaux milléniaux
Ces gens apprécient habituellement les espaces extérieurs tels que les balcons ou les patios où ils peuvent se détendre, se divertir et profiter de l’air frais. Une cour aménagée peut aussi ajouter de la valeur à une maison et offrir un lieu de vie supplémentaire. Cela est très attrayant pour cette tranche d’âge qui aime recevoir et permettre à sa progéniture de jouer dehors.
Technologie intégrée
La génération Y est technologique ! Ces gens adorent habituellement que leur propriété soit à la fine pointe de la technologie. Des fonctionnalités telles que les thermostats intelligents, les serrures de porte connectées, les systèmes de sécurité intelligents et les options de connectivité Wi-Fi sont des éléments recherchés par les acheteurs.
Financement accessible
Le pouvoir d’achat de cette tranche d’âge varie d’un ménage à l’autre et les gens qui sont au début de la quarantaine ont habituellement plus de possibilités. Toutefois, plusieurs milléniaux sont encore au début de la trentaine. Bien qu’ils aient des attentes élevées en matière de logement, ils sont également conscients de leurs contraintes financières. Ainsi, ils visent souvent des maisons abordables dans des quartiers en développement ou des options de financement flexibles telles que les prêts hypothécaires dont le terme est long.
En comprenant ce que recherchent les milléniaux lors de leur recherche de maisons, les vendeurs et les courtiers peuvent mieux répondre aux besoins de cette tranche d’âge dynamique sur le marché immobilier.